房屋租赁合同（2022精简版）

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：                           联系电话：                                    

地址：                                           身份证号码：                                          

承租方（以下简称乙方）：                           联系电话：                                    

地址：                                           身份证号码：                                    

一、经双方协定，甲方将座落于                                                  房产，建筑面积为              平方米，租赁用途为                之使用。

二、租赁期限：从      年   月   日至     年   月   日止。每月租金为人民币¥：       元整。（付款方式：乙方应每       （即      号前）向甲方支付房租人民币¥：        元整。乙方不得拖欠。 若拖欠      日内未交清房租，也未与甲方联系协商，视为乙方擅自中止合同，甲方有权收回房屋。

三、押金为人民币¥：               元整，（租赁期满后押金退还，押金不能作为房租抵用）。

四、在租赁期间内：乙方应负责□水、电费、□煤气费、□电话费、□有线电视费、□卫生费、□小区物业管理服务费等费用。（在□内打“√”示为乙方负责或打“×”示为甲方负责）。

五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月告知对方，并征得对方同意，否则视为违约，违约方应赔偿另一方等同于押金的违约金。如遇不可抗拒因素（如拆迁或政府政策变化等不在此例）造成本合同无法继续履行则双方免责。

六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所交纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方应承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

七、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，并做好安全防火等工作，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须征得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

八、租赁期间，承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故，意外事故均由承租人承担与出租方无关。包括但不限于高空抛物，水电使用不当，电动车进入室内等造成的人身伤亡。

九、租赁期间内乙方应遵纪守法，否则一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任。甲方保证该房屋权属清楚且出租行为符合政府相关法令，若因权属或出租行为引起的租赁纠纷，由甲方负责并承担法律及经济责任。

十、租赁期间，未经甲方许可，乙方不得擅自转租。本合同期满自行失效，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需要续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方由此视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十一、本合同若有未尽事宜。由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自签订之日起生效。本合同壹式俩份，甲乙双方各执壹份。

十三、合同签订之日的电表底数为       度，水表底数为       吨，煤气表底数为       立方。

内设家具：□空调 □热水器 □洗衣机 □冰箱 □床 □电脑桌 □餐桌 □椅子 □电视 □梳妆台 □沙发 □茶几 □衣橱 其他：                                                                  

十四、其它约定：                                                                                    

甲方签字：                                      乙方签字：

签订日期：    年    月    日